Hof Marly - Huis
Boerenkrijglaan 72/6, 2260 Westerlo
€586.000
Prijs is exclusief toeslagen. Mogelijke extra kosten zijn btw, registratiekosten, honoraria en notariskosten.
Voorzieningen gehand.: Ja
Type verwarming: individueel
Bestemming gebouw - type: privé - woning
Type verwarming: warmtepomp
Vloerbedekking - type: tegels
Keuken - type: volledig geïnstalleerd
Terrein - bestemming: woongebied
Oriëntatie van de voorgevel: west
Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Unit 72/6 is een unieke tuinwoning van 183 m² met 4 slaapkamers, die zich onderscheidt door zijn uitzonderlijke buitenruimte. De riante privatieve tuin van 230 m², gelegen aan het binnenpark, biedt zicht op en een directe aansluiting met het groen. Zowel het ochtendzonterras als het avondzonterras bevinden zich in de tuin, waardoor je de hele dag door van zon, ruimte en rust geniet. De woning is bovendien voorzien van een XL liftschachtvoorbereiding, wat extra toekomstgericht wooncomfort biedt. Met een S-peil van 24 en een E-peil van 6, goed voor een EPC-label A, betreft het een energiezuinige en duurzame woonst.
In Hof Marly staan comfort, rust en energiezuinigheid centraal. Vloerverwarming via een individuele warmtepomp garandeert een aangenaam binnenklimaat met laag verbruik, terwijl zonnepanelen voorzien in de eigen energiebehoefte. Bovendien genieten bewoners vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.
Het project is doordacht uitgewerkt met een ruime ondergrondse parkeergarage, zeer brede autostaanplaatsen met privatieve berging en aparte fietsparkeerzones per blok. Via meerdere trappenhallen en liften bereik je vlot de woonentiteiten en het binnenpark.
Ook bouwtechnisch scoort Hof Marly hoog, met een vijfsterrenlabel voor akoestiek en afwerking dankzij performante isolatie en doordachte ontkoppeling van de entiteiten.
